|
|
Главная |
Карта сайта |
Ссылки |
Пресс-рум |
Контакты |
Импрессум
|
|
|
Новости
Теплый разговор накануне зимы
Читатели часто задают один и тот же вопрос - имеют ли право потребители демонтировать в одностороннем порядке батареи и всю систему центрального отопления в своих отдельно взятых квартирах? Стоит ли вообще это делать?
28 | 11 | 2007  - По заданию Министерства энергетики и минеральных ресурсов РК алматинская фирма «Казэнергоналадка» провела специальные исследования, результаты которых изложены в экспертном заключении. В нем, в частности, сказано: «Жильцы, отключив отдельные приборы отопления в своих квартирах, могут создать приемлемые условия только для себя, однако в ущерб комфортности проживания соседей. Частичное или полное отключение отопительных приборов приводит к повышенному внутреннему теплопотреблению в данном помещении. Для того чтобы обеспечить нормативное отопление и благоприятные условия в квартирах, соседствующих с отключенной, придется затратить большее количество тепла. При этом в соседствующих квартирах температура воздуха должна быть значительно выше расчетной (оптимальной). Это необходимо для компенсации неизбежных потерь тепла в расположенных рядом неотапливаемых квартирах».
В общем, в жилых многоквартирных домах, где системы теплоснабжения запроектированы и смонтированы по взаимосвязанным схемам, все квартиросъемщики должны жить по единым для всех нормам и правилам. Иначе отключение отопительных приборов в отдельно взятых квартирах может привести к дисбалансу работы теплосистемы и ухудшению технического состояния всего здания. Это следствие значительной разности температур в отапливаемых и холодных квартирах, расположенных в одном доме.
Не стоит заниматься и переоборудованием системы теплоснабжения в отдельной квартире. В Правилах пользования тепловой энергией, утвержденных приказом министра энергетики и минеральных ресурсов 24 января 2005 года, сказано: «В целях обеспечения устойчивой работы системы теплоснабжения потребителю не разрешается переоборудовать внутриквартирные сети, инженерное оборудование и устройства, устанавливать и демонтировать дополнительные секции приборов отопления, запорную и регулирующую арматуру и использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому назначению».
Мы обращаемся с просьбой к нашим потребителям: закончите, наконец, эксперименты с переоборудованием внутриквартирных и внутридомовых систем централизованного теплоснабжения. А руководство, работники АО «3-Энергоорталык» постараются сделать все от них зависящее, чтобы обеспечить горожан качественным теть лом предстоящей зимой.
- Где сегодня проходит граница ответственности теплоснабжающих организаций и потребителей?
- По этому поводу есть четкие положения в тех же Правилах пользования тепловой энергией, в параграфе 14 пункте 67 говорится: «Граница эксплуатационной ответственности между потребителем и энергопередающей или энергоснабжающей организацией в многоквартирных жилых домах, находящихся под управлением кооперативов собственников помещений, определяется по первому разделительному фланцу входных задвижек узла управления (элеватора)».
Решением акима города в конце прошлого года было создано ТОО «ЛТД Турмыс» и при нем шестнадцать ЖЭУ, в функции которых входит подготовка и обслуживание внутридомовых коммуникаций в подвалах тех многоэтажек, жильцы которых заключили договоры с данной организацией. Что касается коммуникаций непосредственно в квартирах, то согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства РК от 07.12.00г., «ответственность за техническое состояние и эксплуатацию трубопроводов в квартирах, индивидуальных домах, участках, а также за соблюдение правил техники безопасности возлагается на потребителя».
- Некоторые потребители сетуют на отсутствие договоров с теплоснабжающими организациями. Как быть в этом случае?
- Напомним, что Публичный договор об услугах теплоснабжения был опубликован некоторое
время назад в центральных городских газетах. Согласно статье 387 Гражданского кодекса РК, «Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией, устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг.
В случаях, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке кприсоединенной сети». Каждый потребитель должен знать, что в конечном счете наличие реального тепла в квартире зависит от трех факторов: от работы теплоисточника, в данном случае - АО "3-Энергоорталык" (специалисты данной организации дают гарантию бесперебойной подачи качественного тепла до элеватора);
насколько качественно провели подготовку дома к приему тепла работники ТОО «ЛТД Турмыс»;
насколько качественно подготовили свои квартиры (замена стояков, ревизия запорной арматуры, промывка батарей и т. д.) жильцы данного дома.
Источник: http://www.shymkent.ru
|
|
|
|
